对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。       2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。

民用（工业）房屋可靠性检测鉴定 （1）房屋出现裂缝、破损、缺陷、变形等损伤时安全性的检测鉴定。 （2）房屋改变使用用途前为了解是否满足后续使用功能的安全要求时的检测鉴定。

房屋结构使用功能一旦改变，房屋检测不容忽视 随着经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多改革开放初期建设的厂房、仓库和办公楼等的设计并不十分符合现在的使用功能，所以房屋改造日益火爆起来。 房屋使用过程中，可能发生

结构设计的本质 剪力墙是一切复杂的根源 目前的结构分析软件情况下，对于空间杆元结构的分析，得出的结论基本上一致。 但是对于剪力墙采用计算模型的不同，产生的差异较大，有墙元模型、壳元模型及膜元模型。

一、岩溶地区的桩基设计原则（规范3.4.4条）一不宜采用管桩的原因如下： 1）管桩一旦穿过风化岩层覆盖就立即接触岩层，管桩很容易就破坏，破坏率达30%~50%； 2）桩尖接触岩面后，很容易沿倾斜的岩面滑移，造成桩身倾斜，导致桩身断裂或倾斜率过大； 3）桩长难以把握，配桩困难 4）桩尖落在基岩上，周围土体嵌固力小，桩身稳定性差。

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